Kilamba, la urbe millonaria y fantasma de Africa
Está en Angola, tiene 750
edificios, 12 escuelas y más de 100 locales comerciales, pero está vacía;
Situado a unos 30 kilómetros de la
capital de Angola, Luanda, Nueva Cidade de Kilamba es un nuevo desarrollo mixto
residencial de 750 edificios de apartamentos de ocho pisos, una docena de
escuelas y más de 100 locales comerciales. La mayoría del complejo está vacío,
sin residentes. Los pueblos fantasmas de China, Irlanda y España, llenos de
grandes edificios de departamentos vacíos, también empiezan a verse en Africa.
Diseñado para albergar a medio millón de personas
cuando se haya completado, Kilamba ha sido construido por la empresa estatal
China International Trust y el Investment Corporation en menos de tres años a
un costo de US$3.500 millones.
La ciudadela, que abarca 5.000 hectáreas, es
considerada la urbe satélite más grande que las empresas chinas están
construyendo en Angola, y uno de los mayores proyectos de construcción del
continente.
Kilamba es vista como la joya de la corona después de
la guerra que vivió el país. En los videos promocionales del gobierno se
muestran a sonrientes familias que disfrutan de un nuevo estilo de vida alejado
del polvo y la confusión del centro Luanda, donde millones de personas viven en
barrios marginales. Pero la gente de los anuncios son sólo actores. Casi un año
después de que el primer lote de 2.800 apartamentos salió a la venta, sólo 220
han sido vendidos.
Tranquilidad que preocupa
Kilamba es un lugar tranquilo pero preocupante, las
voces rebotan en el hormigón fresco o se pierden en amplios caminos asfaltados.
Apenas hay autos y escasas personas. Docenas de filas de edificios de varios
colores se repiten con sus postigos cerrados y balcones vacíos. Sólo un puñado
de locales comerciales están ocupados, en su mayoría por empresas de servicios
públicos pero no hay tiendas. Con la excepción de un supermercado no hay otro
lugar para comprar comida.
Después de conducir durante casi 15 minutos sin ver a
nadie, aparte de los trabajadores chinos, muchos de los cuales parecen vivir en
los contenedores cercanos al lugar, encontré una pequeña escuela. Los alumnos
vienen de zonas periféricas.
Sebastiao Antonio, un estudiante de 17 años,
gasta tres horas al día para ir a la escuela. "Realmente me gusta este
lugar. Tiene parqueaderos, zonas deportivas para jugar fútbol, baloncesto y
balonmano. Es muy tranquilo, mucho más que la otra ciudad, no hay
delincuencia", comentó. Pero después de preguntarle si él y su familia se
mudarían allí, Antonio simplemente sonrió. "De ninguna manera, no nos
podemos permitir esto. Es imposible. Y no hay trabajo para mis padres
aquí", exclamó.
Algo similar piensa Jack Francisco, de 32 años, quien
comenzó a trabajar en Kilamba como barrendero de la calle. "Es un lugar
agradable, seguro. Pero para vivir aquí usted necesita una gran cantidad de
dinero. La gente como nosotros no tenemos dinero ¿cómo podemos plantearnos
vivir aquí?".
No hay créditos
Los departamentos de Kilamba cuestan entre US$120.000 y
US$200.000 fuera del alcance de los cerca de dos tercios de angoleños que viven
con menos de 2 dólares al día.
Sin embargo, Paulo Cascão, gerente general de Delta
Imobiliaria, la agencia que lleva las ventas, dijo que el problema no era el
precio sino la dificultad para acceder al crédito bancario. "Los precios
son los correctos para la calidad de los apartamentos y de las condiciones que
la ciudadela puede ofrecer", comentó.
Un nuevo marco legal se introdujo recientemente para
permitir que los bancos locales concedan hipotecas, pero para la mayoría de los
angoleños (incluso los pocos que están bien pagados) encontrar dinero
suficiente para un depósito es una auténtica lucha.
"El gobierno tiene que empezar a dar prioridad a
la construcción de viviendas de bajo costo porque la gran mayoría de la
población vive en chozas sin agua, electricidad o saneamiento", señaló
Elias Isaac, director en Angola de la Iniciativa de Sociedad Abierta del Sur de Africa.
"No hay clase media en Angola, sólo los muy pobres y los muy ricos. Por lo
que no hay nadie que puede comprar ese tipo de casas", agregó.
Según Cascão el gobierno anunció que una parte de los
apartamentos en Kilamba se designarán a vivienda social para que personas de
bajos ingresos los puedan alquilar pero aún se desconocen los detalles de la
medida y sus críticos piensan que es una promesa política de cara a las
próximas elecciones.
También está la cuestión de qué va a pasar con los
apartamentos de costo completo si no se venden. Kilamba fue financiado por una
línea de crédito de China que Angola está devolviendo con petróleo, lo que
técnicamente significa que la deuda ha sido pagada. Pero si las casas no se
venden el gobierno se quedará con las acciones en sus manos y con una potencial
inversión desperdiciada.
No hay comentarios:
Publicar un comentario
Tu opinión siempre es bienvenida